제주지역 지난해 아파트 매매 가격 하반기 더욱 하락

제주지역 지난해 하반기 아파트 매매 가격이 상반기보다 더욱 하락한 것으로 나타났으며 올해도 이와 같은 하락세를 유지할 것으로 전망됐다.

한국감정원이 10일 발표한 ‘2018년 부동산시장 동향 및 2019년 전망’ 자료에 따르면 지난해 하반기 제주지역 아파트 매매가격 변동률은 -1.7%로 상반기 -1.2%보다 0.5%포인트 하락했다.

특히 지난 한 해 제주지역 아파트 매매가격 변동률은 -2.9%로 전년 0.4%와 비교할 때 -3.3%포인트 하락하면서 도내 부동산 시장의 침체 양상을 반영했다.

이와 함께 지난해 제주지역 주택 매매가격 변동률은 1.0%로 전년 1.7%와 비교할 때 하락세를 보였다.

도내 전세시장도 부진을 면치 못 했다.

자료에 따르면 지난해 주택 전세가격 변동률은 -1.8%로 마이너스대로 진입했으며 특히 아파트 전세가격 변동률은 -3.2%로 전년 0.0%와 비교할 때 큰 폭으로 내려앉았다.

지난해 제주지역 지가변동률 역시 4.74%로 전국 평균(4.23%)보다는 높은 수준을 유지했으나 2016년(7.88%)에 비해서는 큰 폭으로 하락했다.

한국감정원 관계자는 “주택 매매 시장의 경우 경제 저성장 기조와 더불어 누적되는 아파트 입주물량으로 가격조정이 이뤄지며 매매시장은 하락세를 유지할 것으로 전망된다”고 밝혔다.