[제주일보=신정익 기자] 제주에 국내 최초로 5성급 특급호텔 서비스가 제공되는 호텔레지던스가 분양된다.

롯데관광개발㈜과 중국 최대 부동산개발사인 녹지그룹의 자회사 그린랜드센터제주(유)는 제주시 노형동 925번지에 들어서는 ‘제주 드림타워 복합리조트’ 단지 내에 호텔레지던스 850실을 일반 분양한다고 27일 밝혔다.

제주 드림타워 복합리조트는 지하 6~지상 38층의 트윈타워로 5성급 호텔(750실)과 호텔레지던스(850실), 디자이너 부티크 쇼핑몰, 호텔부대시설 등 63빌딩 연면적의 1.8배 규모인 총 30만3737㎡ 규모로 개발된다.

지하 6층~지하 2층에는 주차장(1415대)이, 1층에는 차량승하차장, 로비, 퍼블릭 프라자(야외광장), VIP프라자(VIP고객 전용출입구)가 들어선다. 또 2층에는 외국인전용카지노, 3~4층에는 디자이너 부티크 쇼핑몰이 들어설 계획이다.

오는 3월에 분양하는 호텔레지던스 850실은 호텔레지던스 타워 8~38층에 위치하며 ▲전용면적 65㎡ 규모의 스탠다드 스위트 802실 ▲전용면적 130㎡ 규모의 프리미어 스위트 48실로 구성된다.

제주 드림타워는 다양한 초특급 부대시설이 도입돼 원스톱 관광이 가능하다.

지상 3층과 4층에 2만48㎡ 규모로 도입되는 쇼핑몰은 트렌디한 국내 유명 디자이너 부띠크숍 60여 개와 7개의 글로벌 레스토랑이 어우러져 골목길 형태의 스트리트몰로 조성된다.

국내 최대 규모를 자랑하는 호텔 뷔페를 비롯해 상하이, 광동, 북동 요리 전문인 중식당 3곳과 한식, 일식, 아시안 핫팟, 풀사이드 레스토랑&바, 시푸드 레스토랑 등 총 10개의 글로벌 레스토랑이 운영된다.

6층은 호텔 투숙객만 사용할 수 있는 휴식과 힐링공간이다. 유러피언 스파, 프리미엄 찜질스파, 실내수영장, 피트니스센터, 클럽라운지, 비즈니스센터 등이 조성된다.

국내 최대인 4290㎡ 규모로 조성되는 8층 풀데크는 제주도 건축물 고도제한선보다 높은 62m에 위치하고 있어 제주 바다와 제주시 전경을 막힘없이 조망할 수 있다.

길이 28m의 대형 야외수영장과 아이들을 위한 키즈풀, 여러 종류의 자쿠지, 프라이빗 파티를 위한 카바나, 풀사이드 바와 바베큐 스테이션이 들어선다.

8층 풀데크는 6층에 위치한 실내수영장과 전용 엘리베이터로 직접 연결되며, 온수가 공급돼 겨울에도 야외 수영이 가능하다.

풀데크의 풀사이드 레스토랑&바에서는 일류 셰프와 바텐더가 서비스하는 다양한 스낵과 음료를 즐길 수 있다.

호텔타워 38층에 위치한 스카이데크는 제주에서 가장 높은 곳으로 제주 전경을 파노라마 뷰로 조망할 수 있다.

제주 최고 마천루에 위치한 고급 씨푸드 레스토랑에서는 제주 바다와 한라산, 제주시 전역을 감상하며 해산물 요리와 고급 스테이크를 즐길 수 있다.

또 샴페인 라운지에서는 환상적인 뷰를 감상하며 핑거푸드와 스낵, 샴페인과 와인, 칵테일을 즐기는 여유를 누릴 수 있다.

제주드림타워 복합리조트는 안정성도 높다.

대한민국 대표 종합여행기업인 롯데관광개발(59.02%)과 중국 최대 부동산개발회사인 녹지그룹의 자회사인 그린랜드센터제주(40.98%)가 공동 개발하는 한중합작 프로젝트로 건설되며 시공은 세계1위 건설사인 중국건축(CSCEC)이 맡았다.

시공사인 중국건축은 공사비를 못 받더라도 자체 자금으로 무조건 건물을 완공하는 ‘책임준공 확약’과 착공 후 18개월 동안 공사비를 청구하지 않는 ‘18개월 외상공사’를 제공하기로 했다.

이번 분양되는 호텔레지던스 객실은 롯데관광개발이 제주 드림타워 복합리조트 5성급 호텔과 통합 운영하며, 호텔과 같은 하우스키핑, 컨시어지, 룸서비스, 도어맨 등의 특급서비스가 24시간 제공된다.

분양을 받을 경우 20년간 분양가의 5%를 확정수익(부가세 포함)으로 지급받는 동시에 연간 24일 무료로 객실을 사용할 수 있다.

객실을 사용하지 않을 경우 연 6%를 확정수익(부가세 포함)을 지급받거나, 객실 정상요금의 40% 할인된 금액으로 연간 60일을 사용할 수 있는 옵션을 선택할 수 있다.

또 롯데관광개발은 분양하는 호텔레지던스 전 객실에 20년 임차기간 중 8년마다 리노베이션을 무상으로 제공할 예정이다.

분양관계자는 “제주 드림타워는 쇼핑과 먹거리, 힐링을 동시에 누릴 수 있는 국내 유일의 도심형 복합리조트”라며 “제주의 명동으로 불리는 노형동 중심에 자리잡고 있어 공항, 국제크루즈터미널 등으로도 접근성이 우수해 자연관광 중심이었던 제주의 관광패러다임을 바꿀 것으로 기대된다”고 말했다.

모델하우스는 서울 성수대교 남단 삼원가든 맞은편인 강남구 언주로 832(서울 강남구 신사동 633-3번지)에 3월 중 개관한다.

제주 드림타워 복합리조트는 오는 2019년 9월 완공될 예정이다.

신정익 기자  chejugod@jejuilbo.net